AG体育【2024年上海房产市场展望】11月24日，在上海举行的中指研究院闭门研讨会上，发布了关于2024年中国房地产市场的趋势展望。根据研究院的数据分析，在新形势下AG体育，2024年上海房产市场将面临一些挑战和机遇。预计全国商品住宅销售面积将...

　　11月24日，在上海举行的中指研究院闭门研讨会上，发布了关于2024年中国房地产市场的趋势展望。根据研究院的数据分析，在新形势下，2024年上海房产市场将面临一些挑战和机遇。预计全国商品住宅销售面积将下降约5%，但随着经济的持续恢复和购房意愿的改善AG体育，销售规模有望小幅增长。政策方面AG体育，中央政治局会议提出了“房地产市场供求关系发生重大变化”的判断，同时明确了“三大工程”的建设方向AG体育，为楼市政策的优化提供了空间。需求方面，目前购房者的置业意愿较弱，居民收入预期尚未恢复，房价下跌预期较强，这些因素仍然制约着购房需求的释放。在供给方面，新房销售恢复缓慢将限制新开工的修复节奏，土地成交规模缩减和企业资金压力将继续拖累新开工。总体而言，2024年上海房产市场面临着下行压力，但稳定预期是关键。投资方面，金融机构将关注长租和物流领域的投资机会，特别是大湾区的物流地产。融资环境方面，中央金融会议释放了支持政策的重要信号，有望继续支持房企的融资需求。房地产企业需要继续提升产品和服务，并关注城市更新和代建领域的新赛道。通过调整布局和库存，改善财务指标AG体育，房地产企业可以实现更远大的发展。在新形势下，房地产行业需要探索新的发展模式和机遇，实现更高质量的发展。