AG体育南山控股称，近两年来，房地产行业经历了时间较长、幅度较大的调整，行业格局不断发生变化AG体育。面对新形势，公司持续强化投资能力，聚焦核心城市的优质区块，寻求高确定性项目，保障房地产开发业务可持续发展和效益提升。

　　对于公司房地产开发业务货值情况和去化情况，南山控股称，截至2022年末，公司地产权益可售货值约400亿元，主要分布在上海、成都、深圳等一、二线城市。受国家经济增速放缓及房地产市场下行等影响，房地产市场供需两端仍面临冲击，现有房产项目的去化周期加长。公司会持续关注市场动态AG体育，采取积极、灵活的营销策略并适时调整项目定位，以期加快项目去化，加速资金回笼，实现经营目标AG体育AG体育。

　　南山控股称，公司的地产项目主要分布在长三角、粤港澳大湾区、华中和成渝地区等具备发展潜力的核心城市。今年二季度以来，伴随积压需求的充分释放，出险房企的出清仍在继续，加之宏观经济修复力度放缓，楼市再度出现转弱势头AG体育，预计房地产业务整体毛利率仍与过去持平。

　　另外，对于旗下的高端物流投资设施平台宝湾物流的运营情况，南山控股表示，宝湾物流近两年尚有较多运营类项目处于建设期或投入运营期，今年计划开工及继续建设项目达17个。公司将重点加强成本控制、进度管理、质安检查等环节的管理考核，确保实现工程建设的