AG体育2020年的中国房地产业，受新冠病毒疫情影响，开局不利。多地封闭防疫，项目停工，售楼部关闭销售，虽然采用线上销售，但效果不好，暂时看有短期冲击演变成趋势化的可能。

　　一.短期行业受影响严重。在受疫情影响的行业中，房地产业首当其冲。全国数千家售楼部关闭，项目推迟开工，土地出让延期，楼市基本处于停摆状态AG体育，虽然全国多家房企陆续推进优惠政策AG体育，但很难在短期内，重新激活楼市。

　　二.楼市新政陆续出台。包括土地、公积金、房产税等优惠扶持政策陆续出台，特别是土地热度不减，又重新点燃，银行也放松门槛儿，可以说政府政策频出，助力态度明确，因此，2020年可能是房地产业政策环境最宽松的一年。

　　三.房地产业优胜劣汰加剧。近两年，由于受国家宏观结构调整影响，房地产业的内部调整与优化以悄然进行，这次受疫情影响，整个社会对房地产的认识有了全新的变化，过去那种盲从买房的欲望逐渐减退，理性购房 者渐成主流。就房企而言，产业单一、资金薄弱的中小房企将逐步转行出局。

　　四.三、四线城市的房地产日子不好过AG体育。三四线城市的房地业，产业结构单一，地产业还有保财政的压力AG体育，还要受财政影响，加之这些年三四线城市的房企，主要受益于农民进城购房。目前购房需求已趋于平衡，刚需用户早已买完AG体育，如果投资，三、四线城市投资买房意义不大，因此，三、四线城市房地产业将率先进入下行期。