AG体育这家闽系千亿房企在 2010 年借壳上市，至今已 13 年，辉煌时市值高达 500 亿元。
公司创始人黄其森，对中国文化一直情有独钟，希望借以泰禾振兴中式建筑文化。成立二十余载，泰禾已是中式豪宅的天花板，可惜 倒在了黎明前 。
其股票在 5 月 8 日至 6 月 2 日期间AG体育，连续 20 个交易日的收盘价低于 1 元，触及终止上市情形。
src=泰禾在 6 月 5 日停牌，最后一个交易日股价报收 0.43 元 / 股，市值 10.7 亿元。对比过去，泰禾股价在 2018 年达到历史最高点 21.3 元 / 股AG体育，现已下滑近 98%。
截至今年 3 月 31 日，泰禾仍有 5.32 万户股东。现在他们大概要认栽了 ......
其营收在 2018 年达到顶峰 308 亿元，然后走向下坡路，2020 年骤减至 36 亿元；净利润扭盈为亏，同期从 25.6 亿元降至 -50 亿元。近三年，泰禾亏损近 144 亿元。
2023 年一季度财报显示，泰禾拥有总资产 2156 亿元，总负债 2078 亿元。其中，短期借款为 50 亿元，一年内到期的非流动负债为 633 亿元。但其在手现金为 15.4 亿元，远远低于短期债务。
截至 2023 年 4 月，泰禾已到期未归还借款本金为 582 亿元，公司对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为 54.16 亿元。
实际上，这种情况在 A 股已屡见不鲜。美好置业、蓝光发展、粤泰股份、阳光城等房企均被终止上市。
泰禾由黄其森在 1997 年创立。黄其森 1965 年出生于福建省闽清县的普通家庭，父亲是名教师。在严厉的教育下，其 15 岁就考入福州大学。
1984 年，黄其森大学毕业后，进入建设银行工作。后来下海潮席卷全国，31 岁的他放弃铁饭碗，一头扎进房地产行业。
于是，黄其森另辟蹊径，在欧美风建筑盛行之际，做起中国庭院式的建筑。2002 年，其斥资在北京打造 运河岸上的院子 ，开启复兴中式建筑文化之路。
2012 年，该院子更名为 中国院子 ，不仅上榜 亚洲十大超级豪宅 ，还摘得 中国第一别墅 称号。黄其森因此被称作中国第二代 豪宅教父 AG体育。
名号彻底打响后，泰禾在 2012 年至 2016 年间，业绩稳步提升，营收从 26 亿涨至突破 200 亿元，并一路加快扩张速度。
特别是 2017 年，泰禾发起了 46 起并购进行激进扩张，凭此挤进销售额千亿俱乐部，年内销售增幅达到 147%。
不过，高杠杆、高负债模式带来的弊端快速显现。在房地产市场逐步进入下行周期时，泰禾成为最早一批陷入流动性危机的房企。
公司危机之际，2022 年，黄其森刚公开表示 今年泰禾要打一个漂亮的翻身仗 不久后，就被带走调查，引发市场猜测。直至 8 个月后，他才 回归 。
在泰禾辉煌那几年，黄其森的身家富裕，曾登过福建地产首富的宝座，9 次跻身胡润百富榜。
src=其中，第一个院子 北京院子 ，位于朝阳区孙河板块，售价可高达 10 万 / 平方米。
2014 年，北京院子一经开盘，一期所推出的别墅房源全部售罄，且全年销售 17.3 亿，领跑中央别墅区。
售价上，别墅户型在 2 千万以上，花园洋房在 650 万以上，楼王在 3-5 亿元 / 套，妥妥的富人区。网传明星赵丽颖就居住在此，欧阳娜娜也买了这里的豪宅。
除此之外，泰禾还在省会上布局了 院子 ，例如杭州院子、南京院子、武汉院子、合肥院子等等。
src=杭州院子 是泰禾院子系在浙江的第一个项目。该院子在 2017 年 6 次开盘AG体育，每次开盘均售罄，次次都成为当年杭州单价 5 万元级别别墅销售排行榜的第一名。
因受泰禾资金流动性危机影响，该项目还一度停工，直到 2021 年才交付。
在广深地区，泰禾也有院子，但出于自救， 佛山院子 广州院子 被摆上货架，易主世茂。
佛山院子 坐落于佛山 CBD ——佛山新城核心地段，百米即达地铁站，尽瞰东平河一线江景。 广州院子 则地处增城，由于三面环山，曾被嘲 山里的豪宅 。
黄其森身上体现了闽系商人 爱拼才会赢 的精神，但在激进的发展策略中，彻底失控。
如今AG体育，房地产暖风频吹，政策调整也在路上，但泰禾 倒在了黎明前 。若其能坚持住，凭其独树一帜的中式豪宅建筑风格，未必没有逆风翻盘的机会。
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