AG体育在此先跟大家致歉，此前凤凰君在《喜大普奔，唐家半岛将新增2所幼儿园！邻里中心也来了！》一文中，推测《2022年珠海拟供地计划》中前环邻里中心的位置在保利海上五月花西侧。

　　这则地块位于情侣北路北侧，宗地面积约1.49万㎡，含邻里中心+人才公寓。

　　根据2017年情侣北路（南段）A301d06（天恒项目、邻里设施用地）控规显示，该地块经过控规修改，从商业更改为住宅+邻里设施。

　　其中住宅是目前已经进行建设的天恒湾景小区AG体育，而剩余的R22+B6则是本次拟供地的邻里中心用地。面积上，正好对应到本次的14879.53㎡。

　　▲截图自《珠海市高新区情侣北路（南段）A301d06（天恒项目、邻里设施用地）控制性详细规划修改》

　　《2022年珠海拟供地计划》中，还有一宗预计在6月挂牌出让的“高新总部基地”，该约4.5万㎡，位于情侣北路北，前湾四路西侧，正位于保利海上五月花一期旁边。

　　在《2022年珠海拟供地计划》中，这宗用地将计划在10月以政府划拨的形式推出，也就是意味着将以国有资产形式直接招标建设。

　　“前环邻里中心”位于天恒湾景小区以南，与规划中的社区公园相邻，西面便是仁恒滨海半岛一期AG体育。

　　根据政府2017年的批复，该地块用地性质为服务设施和旅馆混合用地（R22+B6），用地面积14879.53㎡，容积率≤2.5，其中邻里设施建筑规模≥14300㎡AG体育，而酒店（含零售商业设施）≤22898.83㎡，一级建筑覆盖率≤40%，二级建筑覆盖率≤30%，绿地率≥30%，建筑限高60米。用地内须配建一处用地面积≥600㎡的公共开放休闲广场（可与公共艺术空间合设）AG体育。

　　但是值得注意的是，在今年拟供地计划中，酒店性质改成了人才公寓。但是具体用地性质需要等到地块规划出来，方能知晓。

　　在2017年的批复中，提及“邻里设施建筑规模≥14300㎡，并包括1级邻里管理服务中心。换句话说，前环邻里中心将为一级邻里中心规模。

　　而今年，前环邻里中心终于到来，周边几个大型小区，包括格力海岸、仁恒滨海半岛的居民也不用再羡慕后环的朋友了，“一站式”生活便利配套服务终于轮到你们享有！

　　也就是说，10步行，大到就医、康养、社区文化活动，小到买菜、吃饭、健身……各类生活所需，在家门口就能享受。

　　也许有小伙伴对于前环邻里中心的规模还比较模糊，除了在建中的后环邻里中心，凤凰君还找了目前珠海的邻里中心——金湾航空新城邻里中心的参数出来，给大家做个比较。

　　可以看出，前环邻里中心不仅有相同的社区卫生服务中心，还侧重于老人与青少年的文化活动设施建设。

　　不过比较遗憾的是，社区农贸（肉菜）市场的规模偏小，这对于目前仅有几家“钱大妈”的唐家半岛，还是不够用。

　　值得一提的是，保利海上五月花一期西面的4.29万㎡共有产权用地，同样规划有邻里中心。

　　凤凰君获悉，该邻里中心将设置市民艺术中心、社区农贸（肉菜）市场，同时还将设有幼儿园1处（15班）。

　　结合日前报道，也就是说，保利海上五月花小区周边共有3所幼儿园在建及计划建设。有点牛。

　　随着唐家半岛的开发进入尾声，区域人口激增，幼儿园、小学等基础教育设施已不断完善，但是对于居民生活配套来说，唐家半岛还是远远落后的。

　　希望在2022年，半岛进入真正的生活配套爆发期，期待在山海一色的绝美环境中，居民们同样拥有更便利、更醇熟的配套服务，拥有更具有烟火气的家半岛。

　　凤凰君建立了珠海购房楼市交流群AG体育，扫码凤凰君，一起与3000+网友互动交流吧！往期精彩

　　交通丨唐家港深圳航线已达成合作意向！还有唐家油库…市场丨珠海楼市小阳春：3月成交涨！价格也涨视频丨凤凰君，怎么看横琴？学区丨新香洲大比拼！这些房子才最保值！踩盘丨“2”字头上车城市新中心，家楼下还有印象城！