AG体育2023年上半年已经过去，回顾上半年的北京楼市，经历2022年底的杨康之后，1AG体育、2月份市场快速复苏，春节后的3月份达到高潮，迎来久违的小阳春，之后有小幅回落。从个体看，一些新房项目成交态势火热。

　　根据数据显示，2023年上半年的新房市场成交较2022年上半年成交同比环比都有较大增长。新房市场成交套数，2023年上半年成交28007套，同比增加了29.73%，成交面积336.9万平米，同比增加22.26%，成交金额在20357905.77万元，同比去年上半年增加26.9%，成交价格60427 元/平米，同比增加3.79%，北京月成交套数有4668套，同比增加29.74%，月均成交面积56.15万平米，同比增加22.25%，月均成交金额在3392984 3万元，同比增加有26.9%。

　　前十名：中信城、北京城建天坛府、中海·富华里、北京悦府信达中心·東外39號西红门橡树湾栖海澐颂、中海和瑞叁号院、星光都荟合苑AG体育、首开金茂望京樾

　　榜单20强几乎被东西城朝海石丰六主城霸榜，主城光环始终挥之不去。东西城几个销声匿迹多年的 热盘，今年入市卖相还不错。毕竟楼市里对核心地段、资源的占有是亘古不变的线万平米，土地出让金达到了8580725万元，成交楼面价为34579元/平米，土地均价4519.09万元/亩，平均溢价率为8.78%。今年的海淀四季青、昌平朱辛庄是京城楼市成交最火热的战场，四环青塔AG体育、顺义后沙峪、亦庄X47、西红门等各大热门板块群英汇聚。

　　销冠盘的头部效应始终向国央企联合体倾斜，民企的单打独斗戏份已经逐渐被历史淘汰。2019年的销冠寰宇天下来自中海，2020年的销冠万象悦府来自华润、首开、建工联合体，2021年的销冠幸福里来自中交、北科建、华润、首开、建工联合体。2022年的销冠宝座是有着先天价格优势的融创学府壹号院;而2023年的榜单就很难见到民企的身影了，今年中海操盘的中信城四期榜首位置估计无人能动摇。

　　随着上半年土拍，诸多项目在日渐优化的营商环境下快速入市，北京也会出现明显的供应潮。波峰波谷趋势明显，市场信息更加透明，这也为广大买房人提供了更多的选择空间和余地。 那北京有哪些值得期待的楼盘项目呢?

　　建发珺和府择址生命科学园版块，全维配套，生命科学园是北京未来科学城“两谷一园”的生命谷的核心阵地，是北京自由贸易创新片区的核心区域AG体育。

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　　以上就是关于2023年上半年北京房价走势的最新消息，目前多部门出台了很多利好的楼市政策，今年下半年的楼市仍充满未知，市场上行还是下行、房价是涨是跌，还都未可知，我们会继续持续更新最新的房价及楼市政策消息，关注北京楼盘网。